Mon profil
Accès partenaire
L'OPCI, Organisme de Placement Collectif en Immobilier, est un placement immobilier non coté et géré par une société de gestion de portefeuille agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Préconisé pour un investissement sur le long terme, l'OPCI gère un patrimoine majoritairement investi en immobilier et distribue les revenus (loyers) et plus-values potentiels de ce patrimoine aux investisseurs porteurs de parts.
L'OPCI existe soit pour les particuliers, soit pour les professionnels. Le produit proposé par CERENICIMO FINANCE est destiné aux clients non professionnels, on parle ainsi d'OPCI "grand public". Il est ouvert à tous les particuliers souhaitant investir.
LF CERENICIMO + commercialisé par CERENICIMO FINANCE, et géré par LA FRANCAISE, est un OPCI FILM : Fonds d'Investissement en Location Meublée. Il permet de bénéficier de la fiscalité attractive du régime de loueur en meublé. L'investisseur percevra donc des revenus en grande partie non fiscalisés grâce au mécanisme des amortissements.
Les avantages de l'OPCI LF CERENICIMO +
Un portefeuille d'actifs immobiliers diversifiés
L'OPCI LF CERENICIMO + permet d'investir sur tous les secteurs de l'immobilier géré (tourisme, seniors, étudiants...), neuf et ancien, sur des localisations présentant un potentiel de location et de valorisation et avec des exploitants référents sur leur marché respectif.
Une fiscalité attractive
Un cadre fiscal attractif permettant de bénéficier de tous les avantages du statut de Loueur Meublé : l'amortissement des biens permettant de réduire la part imposable des revenus.
Un produit accessible
Une souscription possible à partir de 5 000 € permettant d'offrir au plus grand nombre la possibilité d'investir dans l'immobilier en diversifiant ses placements.
L’expertise de CERENICIMO FINANCE
Le produit LF CERENICIMO + est né d'un partenariat entre 2 groupes reconnus pour leur expertise : LA FRANCAISE et CONSULTIM.
CONSULTIM GROUPE dispose d'une expertise reconnue dans l'immobilier d'investissement géré à destination des professionnels du patrimoine et de leurs clients. Acteur indépendant depuis 1995, le Groupe intervient dans la sélection et la distribution auprès de plus de 3 500 partenaires Professionnels du Patrimoine, de produits immobiliers d'investissement détenus en direct.
LA FRANCAISE est le leader en France sur la gestion de fonds immobiliers collectifs avec plus de 7 milliards d'euros sous gestion. Spécialiste de l'investissement et de la gestion pour compte de tiers, elle est présente sur l'ensemble des marchés immobiliers français.
