La nouvelle offre en immobilier locatif : Pinel au Carré

Le groupe CONSULTIM a associé toutes ses expertises pour élaborer une nouvelle offre clé en main : le PINEL² (prononcez Pinel au Carré - NDLR). Proposée par CERENICIMO, cette offre permet d'accompagner l'investisseur, après la période de défiscalisation Pinel, dans la transformation de son bien en meublé. Pour développer cette offre, un potentiel locatif en meublé doit exister, soit dans une région touristique pour de la location saisonnière de courte durée, soit en coeur de ville pour des étudiants ou jeunes actifs pour de la location de moyenne et de longue durée.

Les avantages de l'offre Pinel² : investir en Pinel et basculer en LMNP

Un double avantage fiscal

En choisissant cette offre, l'investisseur bénéficiera de la défiscalisation offerte par la loi Pinel, puis au moment de l'extinction de ce 1er avantage, c'est à dire lorsque les revenus fonciers deviennent lourdement imposés, de profiter d'un changement de locataire pour basculer vers le régime de la Location Meublée et ainsi percevoir des revenus peu, voire pas fiscalisés.

Profiter d'un marché en fort développement, tout en dopant la rentabilité

L'investisseur peut profiter du développement du marché de la location saisonnière, ou à l'année, comme le démontre le succès des plateformes comme Airbnb. Cette offre s'inscrit parfaitement dans l'air du temps puisqu'elle permet de coupler propriété et revenus complémentaires, tout en dopant la rentabilité. Pinel² c'est aussi la liberté de profiter de son bien meublé quand il n'est pas loué !

L'investisseur garde toute sa liberté.

L'investisseur est libre de revendre son bien soit au terme de la période d'engagement de location du dispositif Pinel, soit à tout moment après le passage en meublé. Il bénéficiera même d'une forme de liquidité supplémentaire puisque les biens déjà meublés sont très recherchés sur le marché.

L'expertise de CONSULTIM GROUPE

Consultim Groupe

A travers ses filiales CERENICIMO, CONSULTIM GESTION IMMOBILIERE et CONSULTIM EXPERTISE COMPTABLE, le Groupe, acteur référent en immobilier d’investissement depuis plus de 25 ans, s’engage et accompagne les Professionnels du Patrimoine et les investisseurs sur toute la chaine de valeurs de l’investissement. CERENICIMO sélectionne des opérations immobilières éligibles à la loi Pinel et dont les logements ont un potentiel avéré en location meublée.

CERENICIMO assure la sélection et le montage des meilleurs actifs immobiliers du marché. Ces biens étant ensuite diffusés exclusivement par l’intermédiaire de Professionnels du Patrimoine indépendants. Créée en 1995, CERENICIMO est la première plateforme dédiée à l’investissement immobilier.

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